Один из завершающих и наиболее важных этапов строительства дома — это сооружение кровли. Как известно, любые неточности в расчетах и ошибки в выборе материалов, могут повлечь за собой ряд серьезных проблем и излишние затраты в период дальнейшей эксплуатации. Дабы предотвратить все эти неприятности, необходимо составить технологическую карту на кровельные работы, а также внимательно отнестись к выбору используемого материала.
Разновидности кровельных работ
Кровельные работы – это целый комплекс мероприятий, направленных на устройство кровель и системы водостока, а также их последующее обслуживание и ремонт. Благодаря регулярному и своевременному ремонту и монтажу кровельного покрытия удается добиться высоких эксплуатационных характеристик, а также обеспечения надежной защиты конструкции от разрушительного действия факторов внешней среды. Проведение кровельных работ требует высокой степени профессионализма. Не обойтись и без использования специального оборудования и вспомогательных приспособлений.
Существует несколько видов кровельных работ, выполняемых строго в определенной последовательности. Перечень необходимых мероприятий, как и вид материалов, которые будут использоваться в процессе, определяется еще на стадии проектирования самого строения.
На выбор вида кровли оказывают влияние такие факторы, как:
- тип самого строения;
- конструкционные особенности крыши;
- климатические условия;
- внешний вид постройки и т.д.
Последовательность выполнения работ по укладке кровли подробно описывается при составлении технологической карты. Сюда входит:
- покрытие свеса карниза и монтаж желобов;
- покрытие ендов и слуховых окон;
- закладка воротника, окружающего дымовую трубу;
- укладка рядового покрытия;
- монтаж водосточных труб.
Также, нельзя исключать из внимания подготовительные работы, требующие дополнительных временных затрат.
Выбор материала для кровли
Рынок современных строительных материалов предлагает широкий ассортимент доступных видов кровельных покрытий. Выбирая материал, стоит исходить из таких факторов, как:
- Нагрузка, которая будет возложена на кровлю. Нельзя упускать из внимания, что область крыши и без того приходится большая нагрузка, оказываемая кровельной конструкцией. В зимние месяцы, в период сильных снегопадов, эта нагрузка увеличивается более чем в два раза. Особенно это относится к северным регионам, с холодными климатическими условиями.
- Особенности архитектурных решений. В некоторой степени, форма кровли будет прорисовываться уже на этапе составления плана конструкции здания. Во многом, выбор необходимой кровельной системы и пригодного для использования материала, будет зависеть от формы и габаритов постройки.
- Огнеупорность и длительность эксплуатации. Для покрытия крыш домов и коттеджей необходима более надежная и качественная кровля, нежели для обустройства подсобных помещения (сараев, бань и т.д.).
Чаще всего для кровли выбирают такие материалы, как шифер, черепицу, листы битума, сланец, фрофнастил и т.д. В числе наиболее экономичных материалов – асбестоволокнистый лист или шифер. Он не очень прочен, но не подвержен коррозийному разрушению. Как видимое преимущество выступает легкость материала, но, несмотря на это, длительность эксплуатации такой кровли совсем невелика.
Несколько более высокими техническими показателями отличается черепица. В зависимости от вида, он обладает достаточной прочностью и износоустойчивостью. Особенно это относится к металлочерепице, которая, к тому же, имеет весьма привлекательный внешний вид. Наилучшими свойствам наделена керамическая и цементно-песчаная черепица. Однако и стоимость такого материала довольно высока.
Кровли из профнастила достаточно прочны и не подвержены воздействию коррозии. Их не так легко повредить путем механического воздействия (дождя, града и т.д.), к тому же, конструкция имеет небольшой вес. Стоимость такой кровли более доступна.
Длительность эксплуатации кровли
Длительность эксплуатации конструкций, во многом зависит от качества проведения монтажных работ. Ошибки, допущенные на данном этапе, способны в разы сократить срок, который прослужит кровля. Так, если закладка материалов была произведена верно, то средний срок эксплуатации будет равен:
- мягкой черепицы – от 15 до 20 лет;
- металлочерепицы – от 5 до 15 лет;
- натуральной черепицы – от 20 до 30 лет;
- шифера – порядка 10-ти лет;
- листов волнистых битумных – от 15 лет;
- стали кровельной и профнастила – от 15 до 20 лет;
- кровли сланцевой – от 30 до 40 лет;
- кровли фланцевой – от 15 до 20-25 лет.
Однако, на деле, длительность службы всех перечисленных материалов может оказаться значительно дольше. Особенно, если все ремонтные работы производить вовремя и регулярно производить осмотр кровли на наличие повреждений.
От чего зависит стоимость кровельных работ?
Цены на кровельные работы будут зависеть от их объема и общей сложности, а также используемого в ходе укладки материала.
Прайс кровельных работ со средними ценами по РФ
| Работы | Цены |
| Металлочерепица (монтаж) | 260 руб.м2. |
| Битумный лист волнистый (монтаж) | 155 руб.м2. |
| Монтаж профилированных листов | 220 руб.м2. |
| Гибкая битумная черепица (укладка) | 290 руб.м2. |
| Черепица натуральная, цементопесчаная и проч. (укладка) | 400 руб.м2. |
| Стропильная система (монтаж) | 360 руб.м2. |
| Антисептическая обработка конструкций из дерева | 60 руб.м2. |
| Черновая обрешетка | 90 руб.м2. |
| Контробрешетка | 90 руб.м2. |
| Сплошная обрешетка | 110 руб.м2. |
| Обрешетка с шагом до 30-ти см. | 80 руб.м2. |
| Гидроизоляция | 60 руб.м2. |
| Утеплитель (укладка) | 60-80 руб.м2. в зависимости от толщины и вида материала. |
| Пароизоляция | 60 руб.м2. |
| Укладка конька с утеплителем | 115 руб.м2. |
| Монтаж ендовы | 210 руб. пог. м. |
| Ендова с накладкой (монтаж) | 210 руб. пог. м. |
| Карнизная планка (монтаж) | 140 руб. пог. м. |
| Фронтовая планка (монтаж) | 140 руб. пог. м. |
Дополнительные манипуляции и расценки на кровельные работы
| Работы | Цены |
| Врезка антенн | 900 руб. шт. |
| Рубероид (укладка) | 50 руб. м2. |
| Устройство парапета | 155 руб. пог. м. |
| Монтаж желоба (настенный, подвесной) | 230-400 руб. пог. м. |
| Демонтажные работы со старым покрытием | 60 руб. м2. |
| Удаление старой обрешетки | 40 руб. м2. |
Ремонт кровли и устранение протечек
Ремонт протечки кровли может доставить немало хлопот. Процесс ее устранения полностью зависит от степени повреждения исходного материала, а от вида кровли. В некоторых случаях, когда утеплитель не подлежит восстановлению, старое кровельное покрытие приходится снимать, полностью меняя его на новое. При этом. кровельный ковер снимается вплоть до самого основания.
Если проблема носит не столь глобальный характер, реконструкцию кровли производят без снятия кровельного ковра. Однако особое внимание стоит уделить гидроизоляции кровли. Ведь подстилающий слой кровельного ковра может содержать избыточное количество влаги. В некоторых областях, все же, придется произвести удаление покрытия, вплоть до его основания.
Напыляемую гидроизоляцию, к числу которых относится чистая и гибридная полимочевина, предпочтительнее использовать для восстановления кровли на участках со сложной конструкцией (многочисленными примыканиями, значительным уклоном и т.д.). Полимочевина – материал очень прочный, не пожароопасный и нетоксичный, обладающий высокой адгезией. Таким образом, при профессионально проведенной работе, удастся не только устранить протечку, но и в разы продлить срок эксплуатации самой кровли.
